etablierte Physio- Praxis mit Fitnessbereich Bodenseeregion 78...
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78... Bodensee Region Ort
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4-5 Raumanzahl
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209m² Praxisgröße
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015223652975 Telefonnummer
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Biete: Praxisangebote Rubrik
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15.08.2026 Datum
Beschreibung
Seit 10 Jahren bestehende Physiotherapiepraxis 80qm (in sich geschlossen)mit integriertem Fitnessbereich 130qm (in sich geschlossen), komplett 209qm
(unter einem Dach mit separatem Zugang/Ausgang).
In attraktiver Lage (Bus/Zug Verbindung vor der Tür max. 10 Min. Entfernung.)
Parkplätze vor dem Gebäude. Behinderten Gerechter Zugang inkl. Rollstuhl Rampe ect.
Zum Jahreswechsel 2026/2027 abzugeben.
Die Praxis behandelt aktuell nur Privatpatienten sowie Selbstzahler – kann aber sofort ohne Bürokratischen Aufwand Kassenzulassung erlangen. (bzgl. Räuml. Voraussetzung)
Objektdaten und Ausstattung:
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ein Erdgeschoss 209qm. Jeder Raum verfügt über eine Türe, Abluft/Zuluft sowie Fenster.
• Ein Kellergeschoss,
• Erdgeschoss, Empfangsbereich, 4 Behandlungsräume optional mit Equipment.
• Erdgeschoss, Trainingsbereich mit optional Geräteausstattung.
Alle Flächen sind flexibel nutzbar. Das Inventar muss nicht übernommen werden!
Lediglich Festverbaute Lichttechnik sowie Festverbaute Therapieanlagen (Sprossenwand, Spiegel ect.)
Besondere Highlights:
• niedriger Mietzins
• Sozialraum mit Küche / Wohnbereich
• Behandlungsschwerpunkt Orthopädie/Neurologie/ Sport-Physioth. / amb. Reha
• Eigene, kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Helle und moderne Praxisräume
Wirtschaftlichkeit:
• Sofortige Einnahmen durch bestehenden Patientenstamm
• langjährig etablierte und stabile Strukturen (Ärzte, Sozial med. Station ect.)
Übergabe:
Die Praxis wird aus Altersgründen bzw. Gesundheitlichen Veränderung an engagierte
und qualifizierte Physiotherapeut*innen übergeben.
Übernahmebedingungen: Verhandlungsbasis bzgl. Inventar
Die Ablöse macht mich nicht reich und sie nicht arm!