Kleine Kiezpraxis mit großer
Ausstrahlung und
Seminarhaus-Anschluss bietet einen
neuen kreativen Wirkungsbereich
für eine/n
Physiotherapeut*in (m/w/d)
Die „Praxis an der Remise“
sucht als Ergänzung für das Team
ab sofort 2 neue Mitarbeiter*innen:
eine*n Physiotherapeut*in und eine
Physiotherapeutin, mit einem
zusätzlichen Abschluss als
Feldenkraislehrerin hat. Neugierde
und Offenheit für unterschiedliche
Behandlungsansätze sind
wünschenswert!
In der Praxis werden, neben den
allg...
Ausstrahlung und
Seminarhaus-Anschluss bietet einen
neuen kreativen Wirkungsbereich
für eine/n
Physiotherapeut*in (m/w/d)
Die „Praxis an der Remise“
sucht als Ergänzung für das Team
ab sofort 2 neue Mitarbeiter*innen:
eine*n Physiotherapeut*in und eine
Physiotherapeutin, mit einem
zusätzlichen Abschluss als
Feldenkraislehrerin hat. Neugierde
und Offenheit für unterschiedliche
Behandlungsansätze sind
wünschenswert!
In der Praxis werden, neben den
allg...
Einige Fragen, die mich aktuell für mein Vorhaben interessieren, evtl. kann mir einer von euch Tipps/Ratschläge geben :)
Beim Kauf einer Praxis: wie würdet ihr finanzieren bzw. wie ist es steuerlich besser/sinnvoll? Alles über die KfW z.B. für 2,5% oder wenn es möglich wäre das Geld privat von einem Familienmitglied leihen und somit zinslos?
Wäre es unter Umständen besser die Praxis beim ehemaligen Inhaber in Raten abzubezahlen oder macht dies keinen Unterschied, wenn man die Summe komplett zahlt?
Und wie ist es mit der Kreditlaufzeit, wenn man über eine Bank finanziert? Möglichst schnell abbezahlen in 3-5 Jahren oder länger laufen lassen über z.B. 8-10 Jahre zu niedrigeren Raten?
Und eine letzte Frage: wenn der ehemalige Inhaber der neue Vermieter wird: wer zahlt für Modernisierung/Umbau bzgl. z.B. Bodenbeläge und dem Einziehen von Wänden?
Schönen Abend
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Hallo miteinander
Einige Fragen, die mich aktuell für mein Vorhaben interessieren, evtl. kann mir einer von euch Tipps/Ratschläge geben :)
Beim Kauf einer Praxis: wie würdet ihr finanzieren bzw. wie ist es steuerlich besser/sinnvoll? Alles über die KfW z.B. für 2,5% oder wenn es möglich wäre das Geld privat von einem Familienmitglied leihen und somit zinslos?
Wäre es unter Umständen besser die Praxis beim ehemaligen Inhaber in Raten abzubezahlen oder macht dies keinen Unterschied, wenn man die Summe komplett zahlt?
Und wie ist es mit der Kreditlaufzeit, wenn man über eine Bank finanziert? Möglichst schnell abbezahlen in 3-5 Jahren oder länger laufen lassen über z.B. 8-10 Jahre zu niedrigeren Raten?
Und eine letzte Frage: wenn der ehemalige Inhaber der neue Vermieter wird: wer zahlt für Modernisierung/Umbau bzgl. z.B. Bodenbeläge und dem Einziehen von Wänden?
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Hallo Eberhard, dies wird auch, wenn es soweit ist in 1-2 Jahren, getan...ich hätte nur gerne eine grobe Einschätzung oben stehender Fragen....Details kann man hier natürlich schlecht klären
stefan 302
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stefan 302 schrieb:
Auch obige Fragen kann man hier schlecht klären
stefan 302
wenn der Standort/Umsatz für dich in Ordnung sind, warum dann die Räume nur in Miete übernehmen? Kläre doch einmal, ob nicht die Immobilie ebenfalls übernommen werden kann.
Bei den von dir angedeuteten Finanzierungoptionen müsste die große Lösung machbar sein. Aber nicht ohne Steuerberater!
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mocca schrieb:
hallo AT,
wenn der Standort/Umsatz für dich in Ordnung sind, warum dann die Räume nur in Miete übernehmen? Kläre doch einmal, ob nicht die Immobilie ebenfalls übernommen werden kann.
Bei den von dir angedeuteten Finanzierungoptionen müsste die große Lösung machbar sein. Aber nicht ohne Steuerberater!
Ein Kaufpreis setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen.
Warum etwas erwerben, was man selbst günstiger (an-)schaffen kann?
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tom1350 schrieb:
Worum geht es hauptsächlich? Standort, Patientenkartei oder Praxisinventar?
Ein Kaufpreis setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen.
Warum etwas erwerben, was man selbst günstiger (an-)schaffen kann?
Die Praxis an sich läuft sehr gut, Kaufpreis für den Namen inkl. gesamtem Inventar und Kartei etc. beträgt einen mittleren 5-stelligen Bereich (etwa 1/6 des Umsatzes)...
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Es handelt sich um ein ganzes Haus mit 250qm Praxis und Einliegerwohnung....dürfte teuer werden, zudem direkt am Marktplatz einer Kleinstadt.. Die Kaufoption steht erstmal sehr weit hinten an.
Die Praxis an sich läuft sehr gut, Kaufpreis für den Namen inkl. gesamtem Inventar und Kartei etc. beträgt einen mittleren 5-stelligen Bereich (etwa 1/6 des Umsatzes)...
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Eberhard schrieb:
Ich würde die dringend raten, dies mit deinem Steuerberater zu besprechen.
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Klauslogo schrieb:
Zum Thema Umbau ist die Frage, wie verändert sich die Miete, wenn der Vermieter umbaut und wie hoch sind die Umbaukosten, wenn man es selbst macht, wird die Miete dann ggf. nach unten angepasst? Je größer die Umbaukosten desto eher würde ich doch noch einen Kauf überlegen, vielleicht ist ein Teileigentum (nur die Praxis) auch möglich?
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